辽宁如何入行危房鉴定呢

一、危房鉴定之地基标准1.假如危房鉴定出基础发生滑移,或承载力不足等原因引起的沉降不均匀,则结构会出现明显变形、位移、开裂、倾斜等,且仍有恶化的趋势。2.危房鉴定发现房屋结构在基本老化、腐蚀、断裂等条件下具有明显的变形、位移、裂缝、边坡等,并有恶化的趋势。二、危房鉴定之梁标准1.单梁或连续梁的中部产生较大的横向裂缝,或端部延伸至梁高的3/2处,保护层脱落,垂直裂缝伴随出现。2.框架梁在固定端产生明显的竖向或斜向裂缝,或产生交叉裂缝。3.预制板下产生明显的竖向裂缝。4.在板的顶部周围形成裂缝,或者在下面形成交叉裂缝。5. 各种梁和板产生的挠度超过跨度的1/150,且受拉区裂缝宽度大于1mm。6. 各种板材保护层脱落,超过一半的主肋外露,锈蚀严峻,断面缩小。​

三、危房鉴定之屋架标准1. 产生的挠度大于跨度的1/150,下弦产生的垂直裂缝大于1mm。2. 支撑系统的失效导致了桁架高度的2/100以上的倾斜。3. 保护层脱落,主要肌腱暴露并生锈。4. 端节点连接松散,裂缝明显。四、危房鉴定之梁拱标准1. 危房鉴定出梁中部出现竖向裂缝或末端有明显斜裂。支撑梁的墙体出现水平裂缝或有明显的弯曲,下沉,变形。2. 危房鉴定出筒拱、扁壳、波纹筒拱、拱顶拱开裂,或者拱明显变形或者拱明显移位,或者拱杆松脱,或者拱杆严峻,截面减小。​

五、危房鉴定之墙标准1. 墙体有缝长1/2以上的竖向裂缝,缝宽2 cm以上的裂缝,或多个缝长1/3以上的竖向裂缝。2. 梁支撑下的墙体产生明显的竖向裂缝。3. 产生倾斜度,倾斜度超过1.5/100(三层以上,总高度0.7/100以上),或相邻墙体接缝处断裂。六、危房鉴定之列标准1. 立柱体产生水平裂缝或垂直裂缝,缝长超过立柱高度的1/2。2. 梁支撑下方的柱子产生了许多垂直裂缝。3. 产生倾角,倾角量超过1.2/100(三层以上,总高度的0.5/100以上)。

4. 风化、切割和砂浆粉碎,造成超过1/5的有效截面弱化(平屋可达1/4)。

总之,假如房子坏了,就不能再住了。一旦它崩溃,后果将不堪设想。在这里提醒大家,危房鉴定非常重要,尤其是二手房的危房鉴定。每个人在买房的时候都必须注重防止潜在的危险。​

辽宁房屋鉴定公司相关推荐

我想展现房屋鉴定信息

加入房屋鉴定信息推广

联系入驻:023-65309616

免责声明

非常感谢您访问我们的网站,并请您仔细阅读本声明的所有条款:

1、本站部分内容来源自网络,涉及到的部分文章和图片版权属于原作者,本站转载仅供大家学习和交流,切勿用于任何商业活动。

2、本站不承担用户因使用这些资源对自己和他人造成任何形式的损失或伤害。

3、本声明未涉及的问题参见国家有关法律法规,当本声明与国家法律法规冲突时,以国家法律法规为准。

4、如果侵害了您的合法权益,请您及时与我们联系,我们会在第一时间删除相关内容!

联系方式:023-65309616
电子邮件:543874515@qq.com